zorgeloos - betrouwbaar (ver)bouwen - renoveren
grote of kleine verbouwingen - woninguitbreiding van A tot Z, van Architect tot Zolder
|
|
Als bouwcoördinator zijn wij de schakel tussen u, de aannemers en fabrikanten. In een oriënterend en vrijblijvend gesprek nemen wij kennis van uw (ver)bouwplannen en bespreken de haalbaarheid van uw project, zowel financieel als in tijdsbestek. Wij hebben alle technische kennis in de bouwkunde en worden ondersteund door bouwkundig tekenaars, architecten en ingenieurs voor eventuele plannen, studies en bouwaanvragen. Voor kleine verbouwingen zorgen wij voor uw vergunningsaanvraag (opmetingen, stedenbouwkundige documenten, subsidie- en premieaanvragen) en begeleiden u in het doolhof van aannemers en producten. Wij brengen de gespecialiseerde ondernemingen in contact met u en zorgen voor de bemiddeling tussen beide partijen zodat er een akkoord kan bereikt worden voor het realiseren van de werken tegen de beste prijs. Wij coördineren de werken en zien toe op een correct en vlot verloop van de werkzaamheden.
|
- adviseren over het totale (ver)bouwproces en budgetbespreking
- opmaken van plannen met of zonder architect
- uw plannen of bij kleine verbouwingen voorontwerp bespreken
- voor uw project de geschikte aannemers en fabrikanten aanbevelen en voorstellen
- werkzaamheden met elk bedrijf bespreken en offertes aanvragen
- voor keuken en/of badkamer 3D tekeningen voorstellen
- offertes , contracten en planning bespreken per aanneming
- begeleiden met materialenkeuze in gespecialiseerde showrooms
- waken over kwaliteit en timing
- werfvergaderingen, controle van uitgevoerde werken, goedkeuring facturen en oplevering
- prijskaartje coördinatie : gratis indien samenwerking met alle partners (aannemers en fabrikanten)
- aannemers vragen geen voorschotten uitgezonderd voor maatwerk
Uw gesprekpartner is meteen de projectverantwoordelijke, hij zal gedurende het hele project samen met de vaklui aan uw zijde staan, eventueel onder leiding van uw architect. Om zo goed mogelijk advies te geven is het van belang om in een zo vroeg mogelijk stadium bij het bouwplan betrokken te worden. Indien u als bouwheer zelf werken wenst uit te voeren is dit geen probleem. Elke aanneming wordt vastgelegd in een eenvoudige overeenkomst met omschrijving van de werken en een vaste uitvoeringsprijs of prijs voor werken in regie, uitvoeringstermijn en betalingsvoorwaarden.
Daar wij voor u betrouwbare kleine en middelgrote aannemers aanbevelen en rechtstreeks met fabrikanten onderhandelen zal hun totaalprijs van uw project merkelijk onder de marktprijs liggen. Alle aannemers en fabrikanten zijn gecontroleerd op solvabiliteit, kwaliteit en garantie.
De diensten die M woon- en bouwadvies verleent, bestaan enkel uit het geven van advies, aanbevelen van bouwondernemingen en coördinatie van de werken. Wij zijn dus op geen enkele manier gemachtigd voor het uitvoeren van de werken of het beheren van projecten.